不仅是速度

衣、食、住、行乃是人类最基本的生活需求。 在新冠疫情的驱使下，我们大多都被迫于居家作业，正因如此，我们开始了解到忙碌的生活和良好家居环境的相互关联。一间理想的居室除了是最安全的庇护所以外，更必须优化居者的生活质量，让居者的生活更美好。

“建筑物本身不就是冰冷的吗？购入后再花钱装潢不就好了。”这想法并不完全正确。建筑本身需要有自己的温度、生命力、美感和安全性，周围环境和设备需要迎合居者的生活需求，更要彰显居者的生活品味，这一切构成了现代房地产设计的基本需求。或许有人会说：“屋子的模块不都大致上一样吗？参考其他房地产发展商的项目不就行了？”不得不承认有的房地产发展商会选择这类的捷径，但对于建筑经验丰富的NCT 高裕轩集团有限公司主席拿督斯里叶银财而言，速度只是建筑最基本的要求，他们讲求的更是每一项发展项目的独特个性，让集团可以为这些成果而感到自豪。因此，从初期的瓷砖生意，中期的建筑工程公司到目前的房地产发展集团，拿督斯里叶银财都成功交出了速度和美感双满分的成绩单，更屡屡走向颁奖舞台，大步向集团的十年目标迈进。

如何判断房产的升值潜力？

对于购屋者，尤其是中产阶层来说，购屋称得上是半辈子的投资。除了自居以外，投资价值亦是关键考虑因素，所以选择信誉良好的发展商绝对是至关重要的，其次就是该发展项目的升值潜力。那到底怎样的楼盘才称得上具有升值潜力呢？

1. 地段
项目的地段不一定要在主要城市的繁华商业中心，这种地段的房产价格通常过于昂贵，升值空间小。这里的地段所指的是完整规划的地段，当中必须涵盖接轨交通、经济中心、活动中心、医疗中心和学府等，这些都是未来可形成气候的潜力。

2. 品质
优质的发展项目不会随着时间的推移而贬值，反而会更为珍贵。 一个地段好、格局佳、品质好、设施完善的房子无论是在哪个时期都会受市场吹捧。

3. 项目发展商、工程承包商和物业管理公司
信誉良好的房地产发展商在发展项目上绝对不会马虎。凝聚了专业的资源和分析，配合经验丰富的工程承包商和物业管理公司，长久的升值潜力绝对不会是空谈。

4. 社区邻里
这因素是评判一个社区价值的隐形指标。比方说同一群西装革履的人住在一起，肯定比和一群靠政府补贴的人做邻居舒服得多，更间接影响该社区的治安和卫生环境，社区升值空间自然相对较大。