如何慎选房地产发展商?4 项重点教你避开陷阱!
October 5th, 2021

业界后起之秀

在房产项目中,房地产发展商的背景、实力和名誉绝对可以决定该项目的成败。NCT 高裕轩集团有限公司在房地产发展上不算是经验老道,但在建筑领域征战沙场 30 余载的拿督斯里叶银财对这领域的付出让他收获了不少业界内的赞赏和美誉,不仅让 NCT 高裕轩集团拥有“白武骑士”的美称,更奠定了集团在房地产发展上的地位,同时还被业界认定为房地产发展领域的后起之秀。

NCT 高裕轩集团有限公司之里程碑

1985年

NCT Tiling Sdn Bhd正式成立。公司专注于瓷砖铺贴工程,通过ISO9001:2008 审核并认证。

1997年

NCT Tiling Sdn Bhd 已发展成为全马最大的瓷砖工程承包商之一。

2000年

公司跨足建筑承包领域,也成立了 NCT Building & Civil Engineering Sdn Bhd。

2012年

大马政府授权 NCT 重新发展全马最大型的搁置房产项目—— “Bandar Salak Tinggi”。公司成功在短短的三年内交出一共713间房屋,成绩傲人,因此被冠上了 “白武骑士” 的美誉。

2015年

发展首个旅游房产项目——云顶高原 “玖霄明阁”(Grand Ion Delemen)。

2018年

“玖霄明阁” (Grand Ion Delemen)和 ”玖霄明轩“ (Grand Ion Majestic)包揽由大马记录大全所颁发的 5 大奖项,也是有史以来获得最多大马记录大全奖项的房产项目。

2020年

入主上市公司宏流控股(GRAN-FLO 0056),成为最大股东,并在 2021 年 7 月正式易名为高裕轩集团有限公司(NCT Alliance)。

NCT 高裕轩集团有限公司发展项目

  • 彭亨云顶高原: Grand Ion Delemen, Grand Ion Majestic

  • 槟城大山脚: The Glades

  • 槟城峇都交湾: Vortex, Ion Vivace

  • 雪兰莪雪邦: Acacia Residences

  • 霹雳金宝: Mahkota Kampar

给购屋者的话:慎选房地产发展商

房地产发展商在房产项目中扮演着举足轻重的角色。错误选择不负责任的发展商不仅导致购屋者的资金付诸流水,甚至还会严重影响人生规划。那购屋者到底应该如何选择房地产发展商呢?

1. 了解房地产发展商的背景和以往的发展项目
向发展商要求或网搜发展商的历史和记录,包括董事和股东背景、过往的开发经验、销售口碑、项目品质、得奖记录和项目的广告准证和发展执照(APDL)等等。一家认真经营的发展商必定可为购屋者提供这些具体的资料。

2. 检查房地产发展商是否曾经被列入黑名单
购屋前先浏览马来西亚房屋及地方政府部所设立的网站(ehome.kpkt.gov.my),确保该发展商记录良好。

3. 亲自到项目地点勘察环境
若情况允许,购屋者不妨亲自到施工地点观察现场情况。假设该地点没有跟上所设定的发展进度,而该发展商却无法提供令人满意的解释,那就不妨多加考虑才下决定。

4. 当心优惠圈套
过分的优惠足以蒙蔽双眼。倘若该项目的优惠好得令人难以置信,请务必多花些时间查证。切记,房地产发展是一项商业活动,发展商依旧是需要照顾公司的盈利亏损的。

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